171 подписчик
Ставки на элитку пошли вниз 📉
Рантье элитки начинают понимать всю серьезность ситуации.
Аренда в центре подешевела на 33% всего лишь за 3 месяца, а предложение наооборот выросло в 2 раза.
Следовательно многие со временем начнут избавляться от "мертвого груза", а рынок уже и так страдает от наплыва объектов от очень "умных" инвесторов, которые все разом начали продавать.
Учитывая многие факторы, могу предположить, что средняя арендная ставка будет медленно падать.
ПРОСТО НЕТ СТОЛЬКО СПРОСА!
А все начинается с элитки и медленно идет вниз до эконом сегмента.
Возможно отмена льготной ипотеки немного остановит это падение, но спрос на льготную ипотеку и так невысок..
@kvadratnii_metr_33
Около минуты
15 декабря 2022