404 подписчика
В 2018 году были внесены поправки в законодательство: Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». Если ранее требовалось разрешение на строительство и реконструкцию, то сейчас процесс происходит в уведомительном порядке. Перечень документов, ожидание и другие неудобства сократились.
В числе документов, которые необходимы для уведомительного порядка:
✔️ заполненное по форме Уведомление,
✔️ подтверждающие право собственности на земельный участок документы,
✔️ документы, которые содержат текстовое и графическое описание внешнего облика дома.
Уведомительный порядок распространяется на земли ИЖС/ЛПХ, а также применим только в случаях некоммерческой недвижимости не выше трех этажей для проживания одной семьи. Проверка проводится в течение семи дней со дня поступления уведомления, а срок, в течение которого можно реализовать проект в соответствии с прилагаемыми документами – 10 лет.
В завершении строительства или реконструкции также необходимо подать уведомление о завершении – причем срок подачи всего 1 месяц со дня реализации проекта. Если это уведомление не подано или не подано в положенный срок, то «Росреестр вправе приостановить учетно-регистрационные действия в отношении объекта недвижимости».
1 минута
13 декабря 2022