20,2 тыс подписчиков
Индекс утраты: эксперты объяснили, почему квартиры в Карелии стали менее доступны. «КарелИнформ» сравнил среднюю стоимость квадратного метра на первичном и вторичном рынках за этот и прошлый год. И выяснилось, что жилье серьезно подорожало.
По мнению риэлторов, на рост цен серьезно повлиял… выросший спрос. Хотя разогнаться инфляции не дают ипотечные предложения.
По мнению руководителя карельской риэлторской компании Алексея Копылова, рост цен ускорился еще в прошлом году, когда банки снизили процент по ипотеке и спровоцировали рост покупательской способности.
«В 2021 году, в том же периоде октября-ноября-декабря, однокомнатная квартира стоила уже 3,5-3,7 миллиона рублей, - говорит эксперт. - На данный момент, с учетом последних внешних событий, с конца сентября цены стали падать. Та же однокомнатная квартира (если мы берем ее за «условную единицу») сейчас стоит 2,8-3 миллиона рублей. А, по большому счету, реальная ее цена - 1,7-1,9 миллиона рублей. То есть, сейчас она все равно завышена - несмотря на то, что снизилась».
Правда, к прежней цене «квадрат» жилья в Карелии уже вряд ли вернется. Спрос снова растет, а собственники – прибавляют к стоимости.
Как и почему изменились цены на продукты, жилье, лекарства, ЖКХ, автомобили, топливо и многое другое? Все подробности – в уникальном спецпроекте «КарелИнформа».
1 минута
13 декабря 2022