22,4 тыс подписчиков

🏡 Частный сектор в центре Омска ждёт реновация по типу московских хрущёвок?

Четыре двухэтажки и 18 частных домов в районе 14-й Северной определили под снос под комплексное развитие территорий. КРТ – это программа, которая опирается на опыт реновации московских хрущёвок. Правда, в Омске под снос пойдут не пятиэтажки, а одноэтажные дома.

КРТ может предполагать принудительное изъятие жилья за минимальный выкуп (кадастровая стоимость недвижимости). И, если жильцы многоэтажек более защищены и могут 2/3 голосов отказаться от участия в программе, то у жителей частного сектора выбора может не быть.

По словам гендиректора ИТП «Град» Ильи Бальцера, в вопросе КРТ ещё очень много правовых нюансов и реализация сильно будет зависеть от регионального законодательства и конкретного инвестора. В Омске законодательная база пока довольно абстрактная. Инвестора же определят по итогам аукциона – он должен будет составить детальный план.

В то же время другие застройщики выкупают «частник» по 1 млн рублей за сотку земли.

Подробнее о судьбе частного сектора в Омске читайте в нашем материале.

Как считаете, нужно сносить частный сектор?

👍 - давно пора

👎 - нужно благоустраивать, а не сносить

«Мама, нас снесут?» Как в Омске запускают реновацию частного сектора

om1.ru

Около минуты

12 декабря 2022