735 подписчиков
Никто не покупает: в Баден-Вюртемберге продается дом за 1 евро
“Вы ищете старое здание с историей? Знакомы ли вы с ремонтом или реконструкцией старых объектов? Вы заинтересованы в реализации проекта в хорошем месте? Теперь у вас есть возможность приобрести такое здание всего за 1 €," - звучит очень заманчиво, не правда ли? Но в чем же подвох и почему дом в Баден-Вюртемберге всего за 1 евро до сих пор не купили?
Продается дом (а если быть точнее все-таки полдома) в самом центре спокойного городка Вендлинген, который находится не так далеко от Штутгарта. На наземной электричке S-Bahn до центра Штутгарта всего лишь 40 минут. Дом можно купить через город Вендлинген, который дал объявление о продаже дома. Он расположен по адресу Киршштрассе 21.
Дом нуждается в капитальном ремонте. Однако это не причина, по которой дом до сих пор никому не нужен. В конце концов, на рынке есть тысячи таких домов, которые новые владельцы покупают, а затем ремонтируют для личного пользования, либо для перепродажи.
Проблема в том, что город выдвигает особые требования по ремонту к покупателям. И в этом главная загвоздка. Город требует, чтобы дом был "отремонтирован в соответствии с требованиями, предъявляемыми к зданию, внесенному в реестр культурного наследия". Дом не используется с 2017 года, до этого времени он был внесен в список объектов культурного наследия. Это один из старейших домов в регионе, считается, что ему уже много веков.
И хотя в связи с многочисленными изменениями здание больше не значится в списке объектов культурного наследия, город по-прежнему требует, чтобы он был отремонтирован таким образом, чтобы он соответствовал статусу здания, внесенного в список, но в первую очередь только с точки зрения его внешнего облика. Интерьер может быть оформлен в современном стиле. Изменения могут быть внесены и во внешний вид в рамках строительных норм и правил. Однако исторический контекст должен быть сохранен в любом случае. Для этого старый фахверк должен быть снова обнажен. В этом-то и подвох, потому что, по словам экспертов, расходы, которые в этом случае понесет владелец, окажутся абсолютно бездонной ямой!
1 минута
11 декабря 2022