2486 подписчиков
Льготная ипотека 2023 - что будет со строительством?
Главное событие в кредитовании на строительство. Льготную ипотеку под 6.3% убирают и сделают под 10.3%. Остается ипотека для айти-работников и семейная.
Госдума отрапортовала о закрытии льготной ипотеки и повышении ставки до 10,3% с 1 января 2023 года.
Очень жаль тех, кто не успеет подать заявку и оформить ипотечное кредитование в этом году, т.к. эксперты подсчитали, что в случае отмены госпрограммы при типовой ставке на первичном рынке в 10,75% (как сейчас без господдержки), ежемесячный платеж при прочих равных увеличится вплоть до 30-40%.
Итак, давайте посчитаем. Если ранее дом средней площадью можно было построить за 10-11 млн. ₽ под ключ, где при льготной ипотеке ежемесячный платеж выходил в среднем около 58 786 ₽.
То, с первого января примерная ежемесячная оплата при ставке 10,3% составит 81 070 ₽.
Конечно это крайне печальные цифры, но они все же не коснутся работников айти сферы, а также лиц попадающий в критерий "молодая семья".
Ипотеку на строительство обещали оставить для молодых семей в ставке 5,3% , для работников айти 5%. + доп -1 % заплатным клиентам выбранного банка.
Впрочем, есть надежда, часть опрошенных экспертов считают заявления Минфина словесными интервенциями. Все заявления об отмене пониженной ставки — это попытки раскачать спрос, стимулировать бешеный рост заявок на ипотеку в декабре.
С другой стороны часть экспертов все же уверена в полной отмене господдержки ипотечного кредитования.
Наши специалисты по строительству ГК "Строй Коттедж" также советуют прислушиваться к "колебаниям рынка" и всех сомневающихся воспользоваться имеющимся предложением на ипотеку. Так, как повышение ежемесячного платежа на 30-40% в будущем году, заметно отразится на спросе у будущих застройщиков.
Было полезно? Обязательно ставим лайк!❤
А как вы думаете? Ставку на ипотеку все таки повысят?
#стройкоттедж
1 минута
10 декабря 2022
1276 читали