31 подписчик
Проблему продажи номеров в отелях под жильё хотят решить в Сочи при помощи доработки законодательства
⏺Участились случаи продажи помещений в строящихся гостиницах, в связи с этим администрация курорта приступила к разработке законодательных инициатив, которые ограничат использование гостиниц в качестве квартир на краевом и федеральном уровнях.
⏺Номер в гостинице не является жилым помещением или квартирой, а лишь местом для временного проживания - так гласит закон.
⏺Ведь после получения разрешения на строительство отеля застройщик не обязан думать о том куда жильцы будут водить детей в детсад или школу, где будут лечиться, сколько им необходимо мест для парковки.
⏺С августа 2021 в Сочи действует ограничение на строительство МКД, кроме проектов, в которых предусмотрено комплексное развитие территории, а именно создание социальных и инженерных объектов.
⏺Из-за настолько мощного ограничения количество выданных разрешений на строительство ЖК сократилось более чем на 4/5.
⏺Сейчас закрепить обязанность покупателя санатория или отеля не менять профиль здания для продажи по частям в качестве жилья нельзя, необходимы федеральные законодательные нормы.
Около минуты
9 декабря 2022