20,4 тыс подписчиков

💬 Обозрение: предлагаю сравнить рынок недвижимости по итогам 11 месяцев 2022 года в корреляции с 11 месяцами 2021 года. Согласно ранее опубликованным данным в Dataflat

(https:/...им, что наблюдается солидное снижение продаж, при том, что на рынке появляется всё больше новых проектов. Причём, если бы не ипотечное кредитование, то на рынке недвижки мы бы увидели коллапс и лютый обвал цен, к тому же пока присутствует программа льготной ипотеки - то данный фактор активно поддерживает сектор от падения цены (народ активно кредитуется). Тем самым ценообразование внутри Москвы по итогам 11 месяцев 2022 года не выросло, чего не скажешь в новой Москве (там цены поднялись на 20%).

Резюмирую, цена за квадратный метр в МСК = 255.000 рублей, соответственно пузырь всё еще остаётся актуальным. При чём важно учитывать то, что в ближайший квартал на рынок недвижимости будет влиять именно политика, и ничего кроме неё. Если вдруг увидим полит. обострение, то россияне активно будет сливать по рынку недвижимость (даже в убыток себе), и тем самым могут спровоцировать новый обвал цены. Учитывайте данный фактор, так как аналогии с 3 кварталом 2022 года имеют под собой место быть!

#недвижимость

💬 Обозрение: предлагаю сравнить рынок недвижимости по итогам 11 месяцев 2022 года в корреляции с 11 месяцами 2021 года. Согласно ранее опубликованным данным в Dataflat (https:/...

Около минуты

8 декабря 2022

812 читали