7553 подписчика
Снижение спроса и цен в новостройках и одновременно с этим, не допустить затоваривания
Примерно таких последствий ждут в правительстве от продления льготных программ с повышенной ставкой и последующим её сворачиванием
То есть, мера вполне целенаправленная и взвешенная, по мнению тех, кто её поддержал.
Дальнейшей целью является исключения из цепочки инвесторов, ставку постепенно будут приближать к рыночной, а льготные программы поэтапно модернизировать под более узкий круг заёмщиков.
Другими словами они будут заточены исключительно для регионов и граждан нуждающихся в таких программах
Комментарии председателя Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова:
«Это правильное решение. Чтобы не создавать на рынке переизбытка построенного жилья, поскольку наблюдаем бум строительства, резко свернув льготную программу могли бы спровоцировать проблемы по реализации недвижимости»
«Важно выходить из льготной ипотеки в том числе через повышение ставки по кредиту до рыночной. Раньше она была 6,5 процента и многие активно брали кредиты, таким образом стимулируя и рост стоимости жилья, теперь она будет менее доступна»
«Льготные программы необходимо сохранять для определенных категорий граждан, например, для многодетных семей, стимулируя тем самым деторождение либо решая кадровые проблемы, к примеру, на селе или на Дальнем Востоке»
В принципе, можно было бы с этого и начать ещё в 2020 году…
Теперь пытаемся отыграть обратно:
«Уверенно можно предположить, что спрос в рамках программы будет постепенно снижаться, заметил Анатолий Аксаков. Как следствие, вниз могут поползти и цены на первичном рынке —признаки имеются. Уже поступают сигналы о затоваривании жилищного рынка»
Как и ожидалось, «подсевшего» решили лечить поэтапно, медленно
Ждём результатов…
1 минута
18 декабря 2022
1301 читали