18,8 тыс подписчиков
😥 Половина дохода — на ипотеку
Сейчас треть семейного дохода (если работают двое) уходит на двухкомнатную квартиру по льготной ипотеке под 7% посчитали ЦИАН и HH. Учли первоначальный взнос в 15%. Срок ипотеки 25,5 лет.
В некоторых городах платёж по льготной ипотеке более 40% бюджета семьи. Наиболее сложная ситуация в Казани — 54% месячного дохода. Затем идут Москва (46%), Нижний Новгород (44%) и Санкт-Петербург (41%). В миллионниках цены на жилье растут не так быстро как зарплаты. Например, в Казани за год стоимость одного квадрата выросла на 41%, а зарплата - на 6%.
Если льготной ипотеки не будет, на первичном рынке покупатели смогут рассчитывать на ставки 10,5-11% полагают эксперты ЦИАН. Тогда в среднем в крупных городах за ипотеку будут отдавать 47% общего заработка семьи. А в городах с высокими ценами больше. В Казани из нашего примера — до 72%, в Москве и Санкт-Петербурге — свыше 50%.
Около минуты
3 декабря 2022
925 читали