1001 подписчик
💰 Сегодня разберём, чем кадастровая стоимость недвижимости отличается от рыночной
Кадастровая стоимость является результатом оценки недвижимости в соответствии с федеральным законом и влияет на систему налогообложения. Она зависит от назначения, площади, состояния, категории, материала, года постройки, сдачи в эксплуатацию, расположения.
Рыночная стоимость — цена, которую назначает сам продавец с учётом спроса на рынке и состояния жилья. Она складывается из множества факторов: расположения, инфраструктуры, состояния инженерных систем, этажности, площади, планировки, ремонта и многое другое.
💡 Кадастровая стоимость обычно ниже рыночной. Бывает, что они получаются равны. Но, если кадастровая стоимость оказывается выше — можно подать заявку в Росреестр, чтобы её пересмотрели.
Около минуты
2 декабря 2022