29,2 тыс подписчиков
Цены на недвижимость в Нижегородской области растут не первый год. После начала спецоперации произошел очередной скачок, говорит вице-президент Нижегородской гильдии сертифицированных риелторов Елена Соловьева.
Однако на этот раз рынок встал. Из-за неопределенности застройщики приостановили вывод на рынок ряда объектов, из-за чего образовался дефицит предложений – и как следствие рост цен. «Резко изменилась покупательская способность. Это какой должна быть официальная заработная плата, чтобы платить по 100 тысяч рублей в месяц за квартиру, которая стоит, допустим, 4 млн рублей?», – отмечает эксперт.
На вторичном рынке основная масса клиентов продают жилье, чтобы купить себе что-то другое – побольше или поменьше в зависимости от ситуации. И там рынок в начале весны тоже встал. «Те, кто был настроен на новостройку, не могли ее купить, поэтому сняли квартиры с продажи (ипотека им стала недоступной). Многие решили остаться с недвижимостью, нежели выручить на нее деньги», – комментирует Соловьева.
Около минуты
1 декабря 2022