618 подписчиков
🏛️ Старый жилой фонд в Турции 🏺
На рынке есть объекты, построенные до 2005 года. Стоит такое жильё ощутимо дешевле новостроек. Попадаются очень интересные варианты, если нужна недорогая квартира, можно рассмотреть такие дома.
➕➕➕Плюсы:
✅ Локация. Чаше всего такое жильё будет либо в центре, либо близко к центру и, соответственно, от всей инфраструктуры.
✅ Площадь. Большие площади жилых комнат и огромные балконы. Например, квартира 2+1 больше 120 квадратов, звучит заманчиво, правда?😉
✅ Реновация. Жилые дома, построенные раньше 2000 года подлежат реновации и ждут своего инвестора, который снесет старый дом и на его месте построит новый комплекс, в котором старые жильцы получат квартиры.
❗️Но получить эквивалент жилья в квадратных метрах точно не получится, например, за квартиру 2+1 скорее всего предложат 1+1 меньшей площади, но в новом доме на том же месте.
➖➖➖Минусы:
❌ Инфраструктура. Точнее, ее отсутствие😅 Из инфраструктуры в таких домах возможно будет бассейн и беседка, но бассейн без воды. Еще чаще всего у таких домов небольшая территория.
❌ Документы. У многих старых домов могут быть проблемы с документами, например, отсутствует искян (аналог техпаспорта). Поэтому нужно очень внимательно выбирать такие квартиры. Мы обязательно проверяем любые объекты, чек-лист по старому жилому фонду больше.
❌ Ремонт. Многие квартиры требуют вложений. Но в основном по мелочи. Этот момент сильно зависит от предыдущих хозяев. Бывают очень свежие квартиры, которые требуют только косметического ремонта. Тут надо оценивать свои силы.
✅ Если у вас появились вопросы — пишите @r_minegulov
Какие еще плюсы и минусы квартир в старом жилом фонде вы знаете — напишите в комментариях ⤵️
Подпишитесь на мой Дзен dzen.ru/robertminegulov
1 минута
30 ноября 2022