7 подписчиков
При покупке квартиры в ипотеку у клиентов всегда много вопросов. Один из них: "Для чего нужно ипотечное страхование? "
📌Страхование ипотеки обязательно по закону — без него банк не выдаст кредит. При покупке квартиры в ипотеку страхование обеспечивает безопасность сделки как для банка , так и для заемщика. Договор гарантирует, что, если заемщик по объективным причинам не сможет выплачивать кредит, долг перед банком будет компенсирован страховкой. Обычно, стоимость страховки включается в ежемесячный платеж, который выплачивает заемщик.
📌Что такое страхование жизни и здоровья?
Страхование жизни и здоровья является добровольным, при отказе заемщика банк повышает ставку, чтобы защититься от рисков. Сумма страхования жизни зависит от возраста заёмщика, чем старше – тем выше платёж.
📌Страхование недвижимости от несчастных случаев в виде потопа, пожара тоже не является обязательным. Эту страховку вы оформляете не для банка, а для себя – чтобы компенсировать затраты в случае происшествия.
📌Что такое страхование от утраты титула?
Утрата титула — еще одна ситуация, от которой можно застраховаться при оформлении ипотеки. Речь идет о праве собственности на жилье, приобретаемое в кредит. Это право можно утратить, если третье лицо решило оспорить ваш статус законного владельца недвижимости в суде.
📌От каких страховых взносов можно отказаться?
Каждый заемщик имеет право отказаться от всех страховых взносов, кроме обязательного — по страхованию имущества, являющегося предметом ипотеки.
Но имейте в виду, что в случае отказа от страховки банк может принять меры — например, в случае последующего отказа от добровольного страхования поднять ставку по кредиту, а при отказе от обязательного страхования — потребовать досрочного погашения.
#cadrpro_услуги
1 минута
7 декабря 2022