4 подписчика
Сложно переоценить важность такого мероприятия, как приобретение собственного жилья. Рассмотрим 6 шагов для покупки собственной квартиры.
Шаг 1. Определяемся с параметрами будущего жилья
Необходимо сразу иметь чёткое представление о том, какую квартиру вы хотите купить. В каком районе? Доме? На каком этаже? Какая планировка?
Шаг 2. Определяемся со способом оплаты
Есть несколько способов приобретения квартиры. Здесь мы рассмотрим самые популярные из них.
За наличные.
В ипотеку.
За материнский капитал.
Шаг 3. Ищем «квартиру мечты». Агент по недвижимости подбирает несколько вариантов квартир, которые подходят под запрос клиента, назначает просмотр, далее клиент останавливается на подходящем ему варианте.
Шаг 4. Ведём переговоры с продавцом
Шаг 5. Оформляем сделку
Сделка оформляется в три этапа.
Проверка документов.
Заключение договора задатка.
Заключение договора купли-продажи и подача бумаг на регистрацию.
После выбора подходящего объекта, агент по недвижимости проверяет документы на квартиру. Далее назначается день задатка. Задаток — это часть от общей суммы, выступающая в качестве предоплаты. Цель задатка — гарантировать обеим сторонам серьёзность намерений по проведению сделки. Если покупатель по каким-то причинам отказывается от сделки, задаток остаётся у продавца. Если от сделки отказывается продавец, ему придётся вернуть задаток в двойном размере. Все эти нюансы прописаны в договоре задатка, который составляет юрист. После согласования всех нюансов сделки, назначается день заключения договора купли-продажи и подача бумаг на регистрацию. Оформляем переход права собственности к покупателю после подписания договора купли-продажи и передачи денег продавцу.
Шаг 6. Передача и приём объекта недвижимости.
Передача и приём объекта недвижимости происходит после регистрации договора купли-продажи. Покупатель принимает недвижимость у продавца, осматривает ее и подписывает акт приёма-передачи.
Мы находимся по адресу: г. Самара, ул. Гагарина 84А
1 минута
8 декабря 2022