620 подписчиков
💯Какие будут налоги при сдаче недвижимости в аренду в Турции? 🛋️
Если вы владеете недвижимостью в Турции и получаете доход от сдачи ее в аренду, нужно каждый год декларировать эти доходы.
НО:
▪️во-первых, далеко не все собственники сдают свое жилье официально (согласитесь, это касается не только Турции🙃).
▪️во-вторых, есть лимиты, которые освобождают вас от части налога:
✅ В 2022 году доход от аренды жилья физлицами до 9500 TL (около 450$) декларировать не нужно.
ℹ️ Если что, TL — это турецкая лира.
Налог с дохода свыше 9500 TL рассчитывается так:
📍Сумма дохода до 32.000 TL (1700$) –
15% налога
📍до 70.000 TL (3750$):
на сумму до 32.000 TL начисляется 4800 TL, а на остаток – 20%
📍до 170.000 TL (9120$):
на сумму до 70.000 TL начисляется 12.400 TL, а на остаток – 27%
📍до 880.000 TL (47250$):
на сумму до 170.000 TL начисляется 39.400 TL, а на остаток – 35%
📍свыше 880.000 TL:
за первые 880.000 TL начисляется 287.900 TL, остальное облагается налогом 40%.
Еще 2 важных момента:
❗️Если недвижимость сдаётся в аренду юрлицом, то такая прибыль облагается по ставке корпоративного налога. В 2022 году — 23%.
С 22 января 2017 года легально сдать жильё на короткий срок в Турции может только юрлицо со специальной лицензией. Например, агентство недвижимости.
Намек на наше агентство, думаю, понятен😁
✅ Если у вас появились вопросы по сдаче в аренду жилья в Турции — пишите @r_minegulov
Подпишитесь на мой Дзен dzen.ru/robertminegulov
1 минута
28 ноября 2022