48 подписчиков
ПРОДАЖА КВАРТИРЫ!!!ЛИЧНЫЙ ОПЫТ.
Решила продолжить эту болезненную тему для многих продавцов и покупателей.Нужен ли риелтор⁉️🧐Если вы собираетесь покупать в ипотеку,то забудьте про этих товарищей самоучек(нет такой профессии,не учат этому в институте 🤷♀️)надобность в них отпадает!!!В банках при оформлении документов есть юристы,которые за меньшую оплату,чем стоит риелтор,составляют грамотные договора.👍Банк берет квартиру в залог,зачем ему проблемная квартира?🤔Всё проверяется должным образом.
💥"НЕ ТАК СТРАШЕН ЧЕРТ,КАК ЕГО МАЛЮЮТ!"💥
Не нагоняйте страхов,продать квартиру или купить не надо семи пядей во лбу,достаточно малейших знаний закона и внимательность.
💥ЕСЛИ ВЫ ПРОДАВЕЦ💥и думаете - не буду заморачиваться,отдам ключи риелтору,пусть бегает и продает🤭Так думают многие!!!Но!!!☝️Риелтор тоже человек и как бы красиво он вам не пел,что именно на вашу квартиру большая очередь в "их базе" и только с его помощью ваша квартира будет куплена в ближайшее время,но на самом деле всё далеко не так радужно,как они рассказывают!!!Пройдёт неделя их "работы"и уже вам предложат скидывать цену потому,что у вас она завышенна и куча покупателей купят дешевле и есть желающие и т.п.И вы наивно полагаете,что наверное он прав и начинают одолевать сомнения,а самое забавное,что вы не узнаете правды,если только у вас в квартире не стоит камера😉Квартира может быть просто добавлена на известные сайты по продаже недвижимости и никто не ходил и не смотрел!Многие риелторы не ответят и на половину вопросов о квартире,потому как видели ее один раз при знакомстве с вами🤭
💥ДОБРОСОВЕСТНО ЛИ ВЫПОЛНИТ РИЕЛТОР СВОЮ РАБОТУ 💥НИКТО НЕ ЗНАЕТ,НЕ ГАРАНТИРУЕТ И ДАЖЕ,ЕСЛИ ВАМ ПОСОВЕТОВАЛИ ДРУЗЬЯ РИЕЛТОРА...ПОДУМАЙТЕ,А МОЖЕТ ДЛЯ НАЧАЛА ПОПРОБОВАТЬ САМОМУ ПРОДАТЬ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ 👍
Есть ещё подводные камни-недобросовестные риелторы,если квартира хорошая,сдают по-тихому вашу квартиру посуточно и спокойно себе зарабатывают,такая "практика"явление распространённое.
Если ваша квартира неликвид,старый ремонт,мебель,к таким квартирам у них интереса нет и тема о снижении цены будет еженедельно.
💥ЧИТАЙТЕ ДОГОВОР,КОТОРЫЙ ВЫ ПОДПИСЫВАЕТЕ С РИЕЛТОРОМ 💥ВНИМАТЕЛЬНО ❗‼‼‼❗СТОИМОСТЬ УСЛУГ,ВРЕМЯ,В ТЕЧЕНИИ КОТОРОГО ОН ОБЯЗУЕТСЯ ВЫПОЛНИТЬ СВОЮ РАБОТУ ❗❗❗КАКАЯ ЦЕНА РАБОТЫ СНАЧАЛА,А КАКАЯ,КОГДА НАЙДЁТСЯ ПОКУПАТЕЛЬ!❗Очень часто пишут в %от стоимости продажи.
Лишний раз взвесить все За и Против и попробовать продать самому.Только вы хорошо знаете свой район,планировку,инфраструктуру,соседей,полы,проводку,когда и что делалось,ремонт,сколько лет телевизору и стиральной машинке(если вы решите продавать с мебелью или бытовой техникой) и поверьте😊людям ,которые ищут себе недвижимость будет намного приятнее общаться с вами,чем с безликим риелтором!Но прежде чем встречаться,назначать просмотры квартиры не стесняйтесь задавать вопросы вас интересующие!!!
💥Вы покупаете себе?💥В ипотеку?💥Есть ли у вас первоначальный взнос?(это важно❗)💥Будете ли использовать материнский капитал?(это увеличивает сроки продажи)💥
💥НЕ ТОРОПИТЕСЬ ДЕЛАТЬ СКИДКУ❗💥(ПРОЩАЯСЬ СКАЖИТЕ,ЧТО ВЫ ПОДУМАЕТЕ ИЛИ ЧТО У ВАС ЕСТЬ ПОКУПАТЕЛИ И ВЫ ДУМАЕТЕ)
💥НЕ СТЕСНЯЙТЕСЬ СКАЗАТЬ ЧТО-ТО ВАС ИНТЕРЕСУЮЩЕЕ ИЛИ СПРОСИТЬ❗💥
💥ПОКУПАТЕЛЬ ТОЖЕ ЧЕЛОВЕК И ОН С ВАМИ В ОДИНАКОВЫХ УСЛОВИЯХ 💥
💥ПЕРЕЧИСЛЯЙТЕ ПЛЮСЫ👍💥
💥ЧИСТОТА КВАРТИРЫ НЕ ТОЛЬКО ДОКУМЕНТАЛЬНО,НО И ФИЗИЧЕСКИ 👍💥
Согласитесь сами,что намного приятнее заходить в квартиру,где не боишься разуться,где светло,тепло и приятно пахнет🙂
Я прежде,чем ставить цену ходила сама в другие квартиры выставленные на продажу и смотрела купила бы я ту или иную недвижимость и из личного опыта скажу....то ещё удовольствие 🧐и с риэлторами наобщалась вдоволь и с "интересными"продавцами,которые ремонт 20-летний давности называют косметическим.🤭Мебель,на которую страшно смотреть,а ещё и присесть на неё....ну то ещё удовольствие🤪Если мебель ну очень старая,накиньте плед и не будет бросаться так в глаза неликвид,а лучше выкинуть или продать.Встаньте на место покупателя,он ищет себе жильё,чтобы меньше вложить и комфортно жить.
Продолжение следует....
3 минуты
25 ноября 2022