4881 подписчик
"ДА У НАС ТАМ РОВНО!" 👌🏻 (с)
Одна из самых популярных фраз, которую мы слышим в офисе от заказчиков, когда обсуждаются нюансы по установке свайного фундамента. Практически все говорят, что у них ровных участок, уклона или нет вообще или он незначительный. И ошибаются.
Модульные дома доставляются к Вам в готовом виде, в комплектацию уже включен свайный фундамент с монтажом и договор делается максимально "закрытым", то есть все опции и дополнения оговариваются сразу при заключении, выводится и фиксируется итоговая цена. Но есть в этом прекрасном правиле и исключение, которое невозможно на 100% предвидеть до приезда на участок, опираясь только на данные от клиента: наличие перекоса земли, которое приведет к необходимости усиления фундамента раскосами жесткости.
Если участок ровный, то стартовая свая крутится в точке входа на высоте 30см от земли и далее плюс минус с погрешностью до 10см допустимо варьирование высот. Но если участок с уклоном и появляются сваи, которые торчат из земли выше 50-60см, то мы уже настоятельно рекомендуем дозаказывать раскосы жесткости, количество которых в каждом случае индивидуально (один раскос +2500р.). Покупатель вправе отказаться, когда ему предлагают данное улучшение на участке, но в таком случае он берет на себя связанные с этим риски.
Чуть менее ощутимое изменение стоимости может быть связано с небольшим перепадом высот (в допустимых пределах), когда обвязка не потребуется, но в точке входа свая не 30, а, например 40-50см от земли. Тогда стандартные тройные ступени высотой 60см не подойдут под Ваше строение и покупателю предлагается оплатить за увеличение ступеней до нужного размера. Данная процедура тоже добровольная и заказчик имеет право от нее отказаться, если захочет самостоятельно доделать ступеньки.
1 минута
5 декабря 2022
435 читали