13 подписчиков
В чём различие динамики ипотечного кредитования в марте и в октябре?
В октябре прирост портфеля потребительского кредитования остался положительным, хотя и замедлился: до +1.8% – для ипотечных и +0.3% м/м – для необеспеченных кредитов
💡Характер реакции на неопределённость осенью отличается от февраля–марта: тогда портфель необеспеченного кредитования стал снижаться уже в марте, а в части ипотеки резко возросла доля льготных выдач
• В октябре же выдачи в рамках льготных программ (90+% выдач на первичном рынке) сократились на 24% м/м – уменьшается количество тех, кто мог и хотел бы взять ипотеку на льготных условиях, но ещё её не взял
• С августа динамика выдач на вторичном рынке сильнее, чем на первичном, – в результате доля вторичного рынка в выдачах в октябре достигла 58% против 45% в июле
💡Несмотря на то, что выдачи ипотеки в октябре сократились на 13% м/м, они всего на 6% ниже среднего за 2021, а число одобренных ипотечных заявок растёт на 7% за последние 30 дней vs. -9% м/м в октябре => в ноябре увидим восстановление
Около минуты
22 ноября 2022