212 подписчиков
🏢 Дополнить нормативную правовую базу, регламентирующую вопросы проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, призваны предложения депутатов Волгоградской областной Думы. Соответствующие обращения в Государственную Думу также рассмотрены сегодня комитетом ЮРПА по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, транспорту и связи.
❗️Документы инициируют внесение поправок в ЖК РФ.
🔹Первое предложение касается способа формирования фонда капремонта. Законом предусмотрено, что собственники жилья в МКД вправе выбирать, где накапливать взносы - на специальном счете или на счете регионального оператора (принцип «общего котла»). Вместе с тем остается неурегулированным вопрос, когда собственники, аккумулирующие средства на специальном счете, тратят их либо не на нужды капремонта, либо на выполнение работ, не предусмотренных в обязательном перечне мероприятий, утвержденном ЖК РФ и региональным законом о капремонте. При этом владельцами жилья впоследствии может быть принято решение о переходе со спецсчета на котловой способ формирования средств.
Депутаты облдумы предлагают дополнить законодательство нормой, которая поможет упорядочить эту процедуру. Возможность изменения способа формирования фонда капремонта целесообразно предусмотреть при условии полного возмещения собственниками средств, истраченных не по назначению.
🔹Второе обращение уточняет порядок контроля за использованием денег на спецсчете. Для того, чтобы не дать недобросовестным владельцам спецсчетов расходовать ресурсы фонда капремонта на цели, не предусмотренные утвержденным законодательством, предлагается наделить органы Госжилнадзора полномочиями по согласованию целевого использования средств фонда капремонта до того, как документы направляются в банк.
#volgoduma #дума #депутат #Волгоград #ЮРПА
1 минута
21 ноября 2022