7 подписчиков
Затеяли стройку/ремонт? Ловите 8 советов, чтобы потом, не было мучительно больно.
А теперь советы и возможные варианты развития событий.
Совет №1
НЕТ ПРОЕКТА, СМЕТЫ – НЕ НАЧИНАЙТЕ СТРОЙКУ/РЕМОНТ.
а) «Шо мне стоит, дом построить, нарисую буду жить!» - Окей, в путь!
б) Доверяешь работу профессионалам.
Запомни: Заказчик без проекта/сметы для строителей как ежик в тумане, с полной корзинкой денег.
Совет № 2:
ВЫБИРАЙ НЕ СПЕША.
а) Берешь первую попавшуюся бригаду «с обочины» (такие, стоят «голосуют» с утра на спонтанных биржах по трудоустройству) - получаешь «головняк» на период ремонта.
б) Собираешь возможные ОТЗЫВЫ (тут интернет и «сарафанное радио» в помощь), делишь, то что услышал на двое и принимаешь героическое решение в пользу одной из бригад.
Совет №3:
ЗАКЛЮЧАЙ ДОГОВОР С ПОДРЯДЧИКОМ! Договор, Карл!
а) «Ударяете по рукам», и верите в лучшее… И тут уж куда вывезет. Если вывезет не туда, куда хотелось, спросить будет не с кого.
б) Заключаешь договор и вот тут-то, если вывезло «не туда» - имеется «бумажка», которая поможет разрулить спорные вопросы.
Совет № 4:
ДОВЕРЯЙ, НО ПРОВЕРЯЙ. (закупка строй. материалов)
а) Самостоятельно #Яжелучшезнаю, выпучив глаза, в «мыле, пене…» носишься по магазинам, пытаясь понять, где качественнее/дешевле.
в) Доверяешь закупку тем, кто делает это не в первый раз. Не исключено, что такой человек есть в вашей бригаде (он же руководитель бригады, прораб, бригадир и тп...)
И вот тут-то, Внимание! Настойчиво требуй чеки. (Как вариант едете вместе, оплачиваешь - сам.)
Совет № 5:
ПЕРЕГОВОРЫ С РАБОЧИМИ - ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ «ГЛАВНОГО».
а) Общаешься с каждым, донося ИНДИВИДУАЛЬНО, где и что нужно сделать, итог – каждый понял, как понял...
б) Доносишь инфу один раз до руководителя стройки/прораба. Поверь, он найдет нужные слова, чтобы доходчиво объяснить всем и ВСЕ разом.
Совет № 6:
ПОЯВИЛИСЬ СОМНЕНИЯ В ТОМ, КАК НАДО/ДОЛЖНО БЫТЬ, КАК ЛУЧШЕ? ПРИГЛАШАЙ ПРОФИ СО СТОРОНЫ.
б) Мнение специалиста со стороны лишним не будет. (даже если в итоге воспользоваться им не придется)
Совет № 7:
УТРОМ СТУЛЬЯ ВЕЧЕРОМ ДЕНЬГИ.
а) Отдаешь сумму сразу и все… Все – ни бригады, ни денег, ни стройки/ремонта. Договор же не заключал, правильно?
б) Оптимально: предоплата - 30%, промежуточный этап - 30% и по завершении - 40% (мы по этой схеме работаем в большинстве случаев)
Совет № 8:
БЕЗ БУМАЖКИ ТЫ БУКАШКА… (сохраняй чеки, сметы, договора и тд…)
а) Людям нужно доверять, верить на слово… #нюню
б) Помнишь, про «вывезло не туда...»? Ага, доставай бумажки, садись с «главным» рядышком и разбирайтесь кто прав, кто виноват.
P.S. Все советы основаны на личном опыте.
P.P.S. Из любого правила есть исключения, можно не соблюдая эти советы построить дом/сделать ремонт… Можно, но сложно.
Дополнения, замечания, возражения? Пишите, обсудим.
2 минуты
21 ноября 2022