5 подписчиков
5 РИСКОВ ИЗЪЯТИЯ ЖИЛЬЯ
Приобретение квартиры всегда несет в себе определенные риски, поэтому недвижимость необходимо тщательно проверить перед сделкой.🏫
Какие риски нужно учитывать при покупке квартиры, чтобы избежать ее изъятия и совершать сделки без опасения.😎
☑Аресты и обременения.
Сделка по покупке жилья может быть оспорена, если в момент продажи на квартиру был наложен арест или обременение, велись судебные разбирательства или инициирована процедура банкротства продавца.
☑Нарушения прав супругов и наследников.
Без квартиры можно остаться, если при ее продаже не были соблюдены требования семейного законодательства.
🔹Например, квартира была куплена у продавца, который не получил согласия на сделку от супруга.
☑Долги по ипотеке
Потерять квартиру собственник рискует, если она находится в залоге у банка, а заемщик перестал вносить платежи по ипотеке.
☑Неправильное использование квартиры.
Изъять жилье могут, если владелец использует его не по назначению. Это касается случаев, когда владелец открыл в квартире, например, гостиницу или ресторан.
☝Кроме того, риск потерять жилье есть даже в случае, если собственник систематически мешает соседям, слушая музыку в неположенное время.
☑Отмена дарения
Еще одним основанием может послужить ситуация, когда получивший квартиру в дар довел ее до критического состояния, а для дарителя эта недвижимость составляла ценность.
🔹В этом случае дарение может быть отменено, а подаренная жилплощадь возвращена...
1 минута
20 ноября 2022