17 подписчиков
Делимся практикой взыскания с застройщика неустойки, при действующем моратории на ее взыскание.
Постановлением Правительства РФ № 479 от 26.03.2022г. был наложен мораторий до 31.12.2022г. на взыскание неустойки с застройщика, в случае просрочки передачи квартиры дольщику. Постановлением Правительства РФ № 890 от 17.05.2022г. данный мораторий продлен до 30.06.2023г.
Наша организация специализируется на данной категории судебных дел и вот что мы обнаружили:
- Мораторий действует на неустойку. На штраф в пользу потребителя, моральный вред, судебные расходы по уплате услуг представителя, мораторий не распространяется и все взыскивается как обычно.
- Мораторий на неустойку носит заявительный характер. То есть застройщик должен обратится в суд (в процессе, либо после вынесения судом решения) с заявлением об отсрочке исполнения судебного решения. Суд вынесет определение, которое необходимо передать приставу. Если этого нет, приставы исполняют судебное решение в полном объеме. Очень часто юрист застройщика не обращается к суд за отсрочкой, т.к. не знает об этом, чем мы и пользуемся 😊
Наша организация специализируется на данной категории дел со времен начала строительства Микрорайона «Суворовский» (2016г.) и у нас нет ни одного проигрышного дела. Обращайтесь 😊
1 минута
16 ноября 2022