2,2K подписчиков
МОЖНО ЛИ ВНЕСТИ ОПЛАТУ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ - ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ТРЕТЬИМ ЛИЦОМ? 🤷♂️
Иногда встречаются ситуации, когда нет возможности произвести оплату от Покупателя напрямую Продавцу. Имеем ввиду безналичную форму расчета 💸.
В этом случае приходится прибегать к внесению оплаты за Покупателя 👥 третьим лицом.
Причины для таких платежей могут быть разными: от блокировки счетов 🔐 до отсутствия денежных средств у самого Покупателя и времени, необходимого для сбора денег.
🧏♂️ Действительно, закон допускает исполнение обязательства третьим лицом. В данном случае – обязательство по оплате цены Договора.
Но есть пара моментов, на которые обязательно нужно обратить внимание:
1 В Договоре купли-продажи нужно указать что оплата цены Объекта, по соглашению сторон, может быть осуществлена третьим лицом (ФИО, паспортные данные) полностью или в части;
2 До проведения расчетов необходимо проверить третье лицо на предмет наличия банкротного или предбанкротного состояния. При их наличии принимать платеж от такого лица довольно рискованно;
3 При осуществлении платежа нужно обязательно указать его назначение: «Платеж по Договору от ХХ за ХХХХХХХ Х.Х.».
16 ноября 2022