4802 подписчика
ЦБ решил запретить ипотеки со ставкой "около нуля". Кто бы мог подумать, что такие ставки могут навредить заемщикам!
Эльвира Набиуллина предложила с 2023 года ограничить выдачу ипотеки с околонулевыми ставками. Хотя инициатива была неплохая, все повернулось в России как обычно. Застройщики, вместо того, чтобы продавать жилье честно по обычной стоимости, начали накручивать на такие квартиры цены на 20-30% выше.
Анализ показал, что накрутка получается больше, чем переплата по кредиту для других заемщиков с обычной ставкой.
Полагаю, что под "обычной" ставкой подразумевается льготная, а не рыночная.
Но вообще, да, я слышала о таком. Застройщики действительно "офонарели" от жадности, повысив цены. Им государство дало дополнительный спрос на жилье в период кризиса, а им показалось мало. Теперь будут крутиться как хотят.
Не уверена, что в ближайшие пару лет, при такой инфляции и снижении покупательской способности, люди будут массово скупать квартиры. А значит, строительную отрасль будет ожидать кризис.
Около минуты
16 ноября 2022
200 читали