3 подписчика
Вычет на приобретение предоставляется по расходам:
на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них;
на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от организаций или ИП, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него;
на погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него.
2 000 000 – максимальная сумма расходов на приобретение или новое строительство, с которой будет исчисляться налоговый вычет, то есть максимальная сумма, которую можно получить от государства, составляет 260 000 руб.
3 000 000 руб. максимальная сумма расходов на строительство и приобретение жилья (земли под него) при погашении процентов по целевым займам (кредитам), то есть максимальная сумма, которую можно получить от государства по этому основанию, составляет 390 000 руб.
Вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях:
если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств;
если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.
Взаимозависимыми считаются дети, родители, супруги, опекуны (попечители) и подопечные по отношению друг к другу.
Если при покупке квартиры гражданин реализовал свое право на вычет не в полном объеме, он может сделать это в следующие налоговые периоды.
Задача: в 2019 году гражданин А. получил за приобретение квартиры от государства 130 000 рублей. В 2021 году он приобрел вторую квартиру, имеет ли он право на налоговый вычет?
1 минута
15 ноября 2022