791 подписчик
Огромным вопросом остается какие объекты на земельном участке нужно регистрировать, а какие нет. Сегодня попытаемся разобраться в этом вопросе.
Регистрировать необходимо только объекты капитального строительства. Такие объекты должны соответствовать двум основным требованиям:
Их нельзя переместить или переставить, при этом не разрушив;
Они имеют прочный фундамент (объекты неразрывно связаны с землей).
А вот некапитальные строения не надо ставить на кадастровый учет и получать на них право собственности тоже. В Градостроительном кодексе РФ нет четкого определения некапитального объекта строительства, однако можно выделить ряд его характерных черт.
Некапитальной постройка считается, если:
Ее легко можно переставить или перенести на другое место;
Она имеет временный или сезонный характер;
Она не имеет капитального фундамента.
Но стоит отметить, что в некоторых случаях без строительной экспертизы не обойтись. Регистрируете объекты на своем участке, признавайтесь?
Около минуты
24 ноября 2022