65,1 тыс подписчиков
Лев Яковлевич пишет, почему продавцы скрывают планы перепланированных квартир.
"Верно, Артём, но ситуация такая с БТИ: это еще та бюрократия, при чем в каждой местности свои нормы могут быть, и придется заплатить от 2 до 20 раз дороже за согласование, и ждать 6-18 месяцев, чтобы получать согласованный план, продавцы не готовы ждать, а покупатель без проблем купит(он при первом звонке будет знать еще, и показать нету смысла ему если не согласен), и выходит проще и дешевле обходить проблему, а около 10-15% перепланов и вовсе не согласовать".
Несовпадение документов с реальным объектом недвижимости - всегда проблема.
Которая обязательно потребует решения. Не сегодня, так завтра. Если я задумаю через несколько лет продать квартиру - а правила госконтроля ужесточаются. Однозначно, что придётся вносить изменения в документы.
Что обернётся потерями времени и энергии. От малых до огромных. Нужно будет приглашать замерщиков, собирать бумажки, бегать по учреждениям. И неизвестно, удастся ли согласовать произведённую перепланировку с нормами.
Лично мне такое не нужно. Покупать квартиру, которая не совпадает с документацией - я не буду.
Кто сделал перепланировку - пусть он сам решает вопросы с документацией.
1 минута
23 ноября 2022
1091 читали