Найти тему
17,8 тыс подписчиков

⏳ Сколько времени занимает строительство дома по индивидуальному проекту: на основе последнего выпуска на Ютубе


На примере одной из наших строек расскажем вам про сроки строительства дома. Общая информация про дом:
- 600 м²
- 2 этажа
- клееный брус 200*270
- цокольный этаж

Сколько же времени занял каждый этап строительства этого дома:

Этап «Фундамент»
Обычно делаем быстро — свайный ростверк или плитный фундамент за 2-4 недели. В данном случае в доме есть цокольный этаж (подвал), это сильно удлинило процесс. Кроме того, фундамент мы строили в период пандемии — были проблемы с материалами, удорожание цен. В итоге, нам удалось завершить работы за 7 месяцев.

Этап «Стены»
1 месяц ушел на производство домокомплекта (нарезку) и 1,5 месяца — на монтаж стен. Здесь использован брус двойной склейки — он дороже, чем обычный брус, и смотрится эффектнее. Фасад снаружи мы покрыли маслом. В отличие от красок на водной основе, в случае масла фасад перед обновлением покрытия не нужно полностью очищать и шкурить.

Этап «Окна»
На монтаж окон ушло 2 месяца — в два раза больше времени, чем он обычно занимает. Удлинение срока связано с тем, что мы перезаказывали 2 окна. Окна в доме деревянные с мультифункциональными стеклопакетами с хорошим коэффициентом сопротивления теплопередачи — 0,85.

Этап «Кровля»
Занял 2 месяца. Кровля этого дома сложная, в ней целых 20 скатов. Покрытие кровли — минеральная (цементно-песчаная) черепица. Здесь стоит система снегозадержания и водосточная система Аквасиситем.

Этап ОВиВК (отопление, вентиляция, водоснабжение и канализация)
На этап работ по инженерным коммуникациям по ОВиВК (без электрики) ушло приблизительно 2 месяца. В доме стоит 22 радиатора и 14 внутрипольных конвекторов рядом с окнами. Плюс есть вентиляция с рекуперацией тепла и центральное кондиционирование. Из интересного также:
- Дополнительный кран прямо над плитой, чтобы было удобно набирать воду для приготовления пищи;
- Вытяжки в полу, чтобы встроить вытяжки прямо внутрь плиты;
- Система увлажнения фарсунками: для здоровья жильцов и хорошего состояния дерева.

Сейчас мы приступаем к этапу «Электрика». Здесь ее очень много — на работы уйдет примерно 2 месяца. Кроме того, в процессе нужно будет скоординироваться с подрядчиками, которые делают умный дом для наших заказчиков.

Подробности об этапах стройки и детали планировки дома можно узнать из выпуска на Ютубе
и ещё 3
1 минута
366 читали