Покупка дома или новой квартиры это большая ответственность и серьезные вложения. Действенным инструментом финансовой помощи является Ипотека. Банки предоставляют средства заемщику на длительный срок под залог покупаемой недвижимости. При заключении ипотечного договора, банки пытаются снизить свои риски, поскольку всякое может случиться как с самим объектом недвижимости, так и с заемщиком, поэтому обязательным требованием является оформление страхового полиса. Страховка не только защищает банк от риска невозврата средств выданных в кредит, но и самого заемщика от возможных существенных расходов при наступлении страховых случаев.
Основными рисками при страховании имущества являются:
- Пожар
- Затопление
- Стихийные бедствия
- Взрыв
- Противоправные действия третьих лиц
Страхование залоговой недвижимости является единственным обязательным условием к заемщикам согласно действующему законодательству (Федеральный закон №102 об Ипотеке). Однако банки могут дополнительно требовать оформление полисов защиты жизни и здоровья заемщика, для снижения процентной ставки по кредиту при первичном оформлении или для применения штрафных санкций по действующему договору.
Основными рисками при страховании жизни и здоровья являются:
- Получение инвалидности
- Временная нетрудоспособность
- Потеря работы
- Смерть
Дополнительной опцией может быть «Титульное страхование». Такой полис покрывает риски утраты имущества, вследствие признания сделки по покупке недействительной.
Стоимость полиса зависит от многих параметров и различается у страховых компаний. Зачастую, банки предлагают купить полис непосредственно у них или у «рекомендованных партнеров», однако не всегда условия бывают оптимальными. Оформляете ли вы кредитный договор на новый объект недвижимости или продлеваете полис страхования ипотеки ежегодно, обратитесь к нам для консультации и мы подберем отличное решение в надежной страховой компании.
1 минута
8 ноября 2022