4735 подписчиков
Налог с продажи квартиры отменяется?
Пролетела новость о том, что Госдума предложила отменить налог при продаже квартир, если вы владели ею до 3 лет.
Как всегда в заголовках новостных порталов и инициаторов таких решений нужно разбираться детально.
Как известно у нас чиновники и депутаты очень любят красивые лозунги, за которыми мелким шрифтом скрывается много интересного.
Как сейчас заявили, аж рынок недвижимости кардинально изменится.
Итак, начнем с того, что к уплате налога подлежали те продавцы, которые владели недвижимостью менее 5 лет. Т.к. под 3 года попадали, лишь часть категорий. Например, квартира была получена в наследство, квартира была приватизирована, квартира получена в результате ренты и пр. Все остальные будьте добры ждать 5 лет, и только после этого срока владения вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ.
Теперь к инициативе.
Предлагается освободить от НДФЛ при продаже квартиры, если вы владели менее 3-х (5-ти) лет, в следующих случаях: продаваемая квартира единственная, взамен должны приобрести квартиру не позднее 30 апреля года следующего за годом продажи, кадастровая стоимость приобретаемой квартиры должна быть выше, а площадь больше. Кадастровая стоимость не должна быть выше 50 млн. руб.
Какой можно сделать вывод? Очень простой, кроме заголовка: «Рынок недвижимости кардинально изменится» ни чего нет.
НДФЛ 13% от разницы покупной и продажной цены платить придется, если вы владели квартирой менее 5-ти лет. Рассказы про 3 года со своими условностями остаются.
1 минута
8 ноября 2022
10,9 тыс читали