6 подписчиков
🔵Можно ли поменять купленную квартиру, если что то не понравилось?
🔴Рассмотрим интересный случай из судебной практики. Гражданка М купила квартиру на 1 этаже строящегося дома. Выбрала по множеству критериев и одним из существенных был вид из окна. Согласитесь хороший вид из окна на первом этаже большая редкость.
🟢На момент ввода дома в эксплуатацию выяснелось, что возле ее окна на расстоянии вытянутой руки находится шкаф с газовым оборудованием. Застройщик при заключении договора долевого участия не предупредил ее о расположении шкафа, хотя эта информация повлияла бы при выборе квартиры.
🟡Конечно женщина возмутилась и потребовала:
🔹заменить квартиру на равноценную;
🔸выплатить ее компенсацию 750 000 Сесемсот пятьдесят тысяч) рублей.
🛑Суд первой инстанции отказал в удовлетворении данных требований в полном объеме
🛑🛑Верховный суд решил иначе.
🔹Согласно ст. 10 Федерального закона № 2300-1 "О защите прав потребителей" изготовитель (в данном случае застройщик) обязан предоставить до момента заключения договора в данной ситуации договора долевого участи всю информацию о проекте строительства. Если что то изменилось в процессе строительства нужно сообщить об этом покупателю квартиры и согласовать с ним все, что влияет на выбор квартиры.
⚫То есть застройщик обязан был сообщить всю информацию о квартире, общем имуществе дома.
🔵Таким образом Верховный суд РФ, отменил решение суда первой инстанции в части касающейся отказа в удовлетворении компенсации за причинение морального вреда и обязал застройщика выплатить компенсацию в размере 750 000 (семьсот пятидесяти тысяч) рублей, в остальной части решение суда было оставлено без изменений, так как в 214 Федеральном законе о долевом участии в строительстве замена квартиры не предусмотрена.
🟤Применяя во внимание выше изложенное, рекомендуем вам при покупке квартиры в новостройке обращаться к нам.
Купите квартиру, апартаменты в Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде, Екатеринбурге, Тюмени, Омске..
🔸Онлайн бронирование;
🔹Дистанционное проведение сделки;
🔸Одобрение ипотеки;
🔹Комиссия 0%.
САМОЛЕТ ПЛЮС ОМСК
🚗 г. Омск, ул. К.Маркса,39
тел. +7 913 962 2785
Являемся официальным партнерами ведущих застройщиков в рамках реализации строящегося и готового жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде, Екатеринбурге, Тюмени...
#омск #работаомск #недвижимость #недвижимостьомск #самоплюсомск#
2 минуты
8 ноября 2022