1 подписчик
По какому же счету отражать инвестиционную недвижимость в бухгалтерском учете?
В связи с введением ФСБУ 6/2020 термина «инвестиционная недвижимость» понятие «доходные вложения в материальные ценности» не используется применительно к основным средствам.
Согласно п. 11 ФСБУ 6/2020 «Основные средства, представляющие собой недвижимость, предназначенную для предоставления за плату во временное пользование и (или) получения дохода от прироста ее стоимости, образуют отдельную группу основных средств - инвестиционная недвижимость».
Соответственно, она учитывается в порядке, установленном ФСБУ 6/2020 "Основные средства" и ФСБУ 26/2020 "Капитальные вложения", утвержденными Приказом Минфина России от 17.09.2020 N 204н.
По нашему мнению, с целью обособления инвестиционной недвижимости от других ОС она может отражаться на счете учета доходных вложений в материальные ценности (Информационное сообщение Минфина России от 03.11.2020 N ИС-учет-29).
Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкцией по его применению, утвержденными Приказом Минфина России от 31.10.2000 № 94н, определено, что для обобщения информации о наличии и движении вложений организации в часть имущества, здания, помещения, оборудование и другие ценности, имеющие материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода, предназначен счет 03 «Доходные вложения в материальные ценности».
1 минута
8 ноября 2022