10 подписчиков
Давно не писали про Турцию, все про Дубай и Эмираты. Много клиентов спрашивают про Бодрум. Оправдана ли покупка недвижимости Бодрума? На что обращать внимание потенциальному покупателю, собирающемуся получить гражданство Турции за инвестиции? Какие районы являются наиболее популярными? Стоит ли ждать роста цен, и какие налоги придется оплатить?
Согласно неофициальным данным, основанным на расчетах иммиграционных агентов и источниках в правительственных структурах, только в 1 половине 2021 около 10 тыс. иностранцев стали гражданами Турции, купив местное недвижимое имущество стоимостью от 400к$ в эквиваленте.
Согласно данным, опубликованным Генеральным управлением земельного кадастра Турции, общее количество иностранцев, получивших турецкое экономическое гражданство в 2019 и 2020, составило примерно 7,5 тыс.
В 2017 (год запуска программы) и 2018, когда более ранняя версия законодательства обязывала, кандидатов доводить общую стоимость приобретенного недвижимого имущества (1 или несколько активов) до 1 миллиона долларов США, чтобы претендовать на участие в программе, только 70 персон завершили процесс.
Данные результаты делают экономическое гражданство Турции наиболее популярным и набирающим обороты продуктом на мировом рынке золотых паспортов. Эксперты сходятся во мнении, что причина успеха кроется в комбинации низкой цены, высокой скорости обработки заявок и широте выбора инвестиционных активов.
Карибские страны, выдающие гражданство за покупку недвижимого имущества и конкурирующие с Турцией, обязывают кандидатов вкладывать деньги лишь в предварительно утвержденные девелоперские проекты, многие из которых переоценены относительно среднерыночных показателей. Турки же допускают покупку любого жилья / коммерческого недвижимого имущества.
Богатый ассортимент доступных активов, определенно, является плюсом. Но как сузить выбор и не прогадать? Эксперты рекомендуют иностранцам, собирающимся получить гражданство Турции за инвестиции, обратить внимание на недвижимость Бодрума. Покупка местного жилья – превосходная сделка в силу целого ряда факторов.
Зачем покупать недвижимость Бодрума? Рынок недвижимости Бодрума привлекает как иностранных, так и турецких инвесторов. Помимо развитой инфраструктуры, фантастической еды, культуры и ночной жизни потенциальным покупателям доступны действительно низкие цены (относительно иных курортов подобного уровня на побережье Средиземного моря), охватывающие как недвижимое имущество, так и прочие товары / услуги. Дополнительные причины купить недвижимость Бодрума выглядят следующим образом:
Сообщество экспатов: Рассматриваемый город давно пользуется популярностью среди экспатов. Поэтому, покупая недвижимость Бодрума для переезда, иностранец сможет легко интегрироваться в местное сообщество. Многие иностранцы проживают в городе круглогодично, некоторые — лишь зимой. Но инвестору всегда доступно общество экспатов. А благодаря гостеприимству турецкого народа, можно легко почувствовать себя как дома.
Комфортный климат: Климат региона – огромное преимущество, привлекающее иностранцев из северных государств. Город способен похвастать средиземноморским климатом. Погода радует жителей и гостей города практически круглогодично. Дневная температура летом находится около 34 °C, а зимой опускается до 15 °C. Зимней ночью температура составляет около 8 °C.
Разнообразие вариантов качественного жилья: Местный рынок предлагает варианты на любой вкус / кошелек многочисленным иностранцам, желающим купить недвижимость Бодрума. Доступны активы разных типов: виллы, пентхаусы, апартаменты и даже бунгало на территории красивых прибрежных курортов. Картину дополняют потрясающие виды из окон и уникальная архитектура.
Гражданство Турции за инвестиции: Важнейшее преимущество — получение турецкого инвестиционного гражданства. Достаточно вложить $ 400 000 в недвижимость Бодрума, покупая один или несколько активов, подготовить необходимые сопроводительные документы и пройти проверку на благонадежность, чтобы получить турецкий второй паспорт.
3 минуты
12 ноября 2022