1 подписчик
💸 Налоги. Часть 2.
• Налоги на дарение и наследование собственности
Miras Vergisi- налог на наследование собственности.
Hediye Gayrimenkul Vergisi - налог на дарение собственности.
При расчете сумм необходимых к уплате в налоговом органе Турецкой Республики, во внимание при расчет берётся кадастровая стоимость объекта.Чем ниже цена, тем меньше налоговые ставки.
При вступлении в наследство или при заключении договора дарения на невидимое имущество, собственник, имеет право внести пошлину на протяжении трех лет: ежегодно – в марте и ноябре.
• Налог на сдачу квартиры в Турции
Emlak Kira Geliri Vergisi - налог на прибыль от аренды рассчитывается по прогрессивной шкале. При доходе не превышающем 9 500 TL в год от сдачи квартиры и 49 000 TL в год от сдачи коммерческой собственности, налог не начисляется.
Если сумма дохода выше, то ставки увеличиваются:
При доходе
до 32 000 TL - 15%
32 000-70 000 TL - 20%
70 000-170 000 TL-27%
170 000- 880 000 TL -35%
Более 880 000 TL -40%
В Турции есть два основных типа аренды:
⁃ краткосрочная;
⁃ долгосрочная.
Иностранные граждане могут сдавать свое жилье в долгосрочную аренду. Договор аренды должен быть заверен у нотариуса.
Многие иностранные граждане, планируя сдачу апартаментов внаем, прибегают к услугам управляющих компаний в лице риелторских агентств и застройщиков.
Данный вид сотрудничества называется гарантированной арендой и активно используется инвесторами из-за рубежа для получения стабильной пассивной прибыли.
#полезное
1 минута
2 ноября 2022