4890 подписчиков
Если в коммунальной квартире есть пустая комната, но она опечатана. Что это может быть? У нас в городе мало коммунальных квартир, их почти нет. Но такой статус присвоен общежитиям блочного типа. То есть это по факту большая квартира - 185 м.кв, в которой 8 комнат, общая кухня и общий санузел.
Продать комнату в такой квартире можно третьему лицу, лишь уведомив всех собственников о продаже. Если в течении 30 дней они не купят, можно оформлять сделку с третьим лицом.
Моя коллега взялась за продажу двух комнат в такой квартире. Одна из 8 комнат - опечатана.
Первое, что мы решили выяснить, не принадлежит ли она муниципалитету, так как его тоже нужно уведомлять о продаже.
Электронная выписка из ЕГРН пришла за считанные минуты.
И действительно - собственник город!
А уведомление о продажи администрация рассматривает в течении 30 дней! Нужно быстро её уведомлять о продаже.
Предварительный договор с покупателем заключили на 2 месяца, это с запасом времени.
Всегда делаю запас времени на подготовку. Иногда "метеорит прилетает" откуда ни возьмись )))
Около минуты
2 ноября 2022
414 читали