Как самостоятельно проверить квартиру при покупке на юридическую чистоту?
Приобретая недвижимость следует быть осторожным. Чтобы не попасть в руки аферистов, важно учесть многие нюансы и внимательно изучить документы☝🏻
Рассказываем, как это сделать самостоятельно, и на что обратить внимание.
1️⃣ Проверить правоустанавливающие документы на квартиру
Попросите у продавца документ-основание права собственности (договор купли-продажи или дарения, свидетельство о праве на наследство, договор мены/ренты).
✔️ Внимательно изучите их, проверьте, нет ли фальсификаций, исправлений, которые не заверены подписью всех сторон, подчисток.
2️⃣ Обратите внимание на выписку из ЕГРН.
Продавец может взять ее в МФЦ. Убедитесь, что ей не больше месяца. Также следует убедиться в количестве собственников, наличие ипотеки.
3️⃣ Получить справку о зарегистрированных лицах.
Получить ее можно в паспортном столе, в управляющей компании, МФЦ, а в некоторых регионах — на сайте Госуслуг.
✔️ Вы можете договориться с продавцом о том, как будут выписаны все зарегистрированные. Перед сделкой попросите справку ещё раз — в ней должно быть пусто.
Если понадобится помощь, вы можете обратиться к нашим профессиональным юристам😉
Записаться на бесплатную консультацию в УМНОЕ ПРАВО можно по телефону:
📲 8 (3812) 39-40-40
📍 ул. Куйбышева, д. 43, оф. 203, 2 этаж
#УМНОЕПРАВО#юридическаяпомощь#юридическаякомпания#юристыомск#списаниедолгов#банкротствоомск#омск#умноеправо
1 минута
1 ноября 2022