9 подписчиков
Промышленная ипотека: для кого, зачем, как получить?
1 ноября Минпромторг завершил первый отбор заявок кредитных организаций на участие в льготной промышленной ипотеке: в список потенциальных участников вошли 23 российских банка, а уже на прошлой неделе Сбер отчитался о получении заявок от бизнеса на получение такой ипотеки общей суммой 23 млрд руб.
Что это значит для нас с вами?
Льготная промышленная ипотека позволит производствам масштабироваться в связи с импортозамещением некоторых групп товаров, приобретая недвижимость для расширения своей деятельности.
Краткий экскурс о том, что это за зверь
▪️Промышленная ипотека — это кредит для покупки производственных площадей для быстрого запуска или расширения существующего бизнеса. Полученные средства можно вложить в покупку, строительство или капремонт объекта, а также его модернизацию
▪️Максимальный размер кредита — 500 млн руб., минимального порога нет
▪️Срок кредитования — не более 7 лет
▪️Условия: стандартная ставка — 5% годовых, однако для компаний из технологической сферы она составляет всего 3%.
Получить такую ипотеку может бизнес, который:
▪️Осуществляет деятельность в сфере промышленности
▪️Имеет вид экономической деятельности из раздела "С" ОКВЭД:
- производство пищевых продуктов, напитков, табачных изделий, текстильных, кожаных, бумажных изделий
- производство кокса и нефтепродуктов, химических веществ и продуктов, изделий из резины и пластмассы, лекарственных препаратов, мебели, транспорта и транспортного оборудования
- металлургическая промышленность
- ремонт, монтаж авто и оборудования
- деревообабатывающая промышленность и производство изделий из дерева, пробки, соломки, материалов для плетения
- полиграфическая деятельность, копирование носителей информации
❗️Важно! Через 3 года с даты кредитования заемщик должен использовать минимум 50% площадей купленной недвижимости. Если заемщик не выплачивает ипотеку, кредитная организация увеличит ставку: начиная с 5.5% и более, но не выше ключевой ставки Центробанка + 3% годовых.
‼️Еще важнее: некоторые банки предлагают собственную промышленную ипотеку, однако она не имеет никакого отношения к льготной ипотеке от государства
Поможем вам одобрить промышленую ипотеку, а также ответим на все интересующие вопросы! Звоните
+7 (993) 503 99 96
1 минута
11 ноября 2022