29 тыс подписчиков
Я сегодня ЗЛА!!!
Третий раз за свою практику риэлтора я вышла из декрета и у нас до сих пор огромные проблемы со сделками с недвижимостью где собственники дети.
❌ Срок выдачи разрешения на продажу 3 недели;
❌ Нет никаких конкретных требований по тому что можно купить или не купить или положить на счёт или выделить в имеющемся жилье ребёнку. Всё на усмотрение районной администрации. Например, что делать, если в семье 2 объекта недвижимости в ипотеке. Родители хотят один объект недвижимости продать, НО там использован материнский капитал и просто так не продать. Нужно сначала выделить доли (с разрешения банка - см. пункт ниже). Нужно разрешение от органов опеки. А разрешить нам не могут, нужно где то выделить. Квартира родителей, бабушек не прокатит. Опека ответвечает на это так: - Дети и так наследники этого имущества в будущем 🤦♀️🤦♀️🤦♀️.
❌ Застройщикам, банкам, страховым вообще не важно какие там у нас детские доли. Например в банке, сейчас в приоритете дела мобилизованых и справку, которую обычно делают 1-2 дня, мы ждали 2 недели.
❌ Сделки с детскими долями только через нотариуса - выложи плюсом от 15т.р.
А если это все возникает у одного человека. Это прям КОМБО.
Материнского капитала становится больше, квартир с детскими долями соответственно тоже. В таких обьектах уже доли выделяются мизерные в соответствии тех денег, которые рассчитаны из суммы мат капа. Но ПРОБЛЕММММММММ🤦♀️🤦♀️🤦♀️🤦♀️🤦♀️......
Ух...
P. s. Какая погода, такое и настроение 🫶🫶🫶.
1 минута
10 ноября 2022
19,3 тыс читали