421,7 тыс подписчиков
Живу под Новороссийском и тут уже который год идет не просто строительный бум, а какой-то строительный взрыв.
Особенно темпы строительства жилья поражали в последние 2 года. Однако, после всех этих событий в начале 2022 года возникло некоторое сомнение – а продолжится ли подобный темп? Все-таки, и экономика просела, и ипотека подорожала, и в целом люди стали бояться переезжать на юг в такой непростой период.
Да, поначалу все просто встало. Если раньше бетоновозы проезжали мимо моего дома по 20 раз на день, то весной и летом я их почти не видел.
И вот сейчас всё как-то опять начало оживать. Опять застучали молотки, опять где-то на соседней улицы виднеются огоньки сварки, опять бетоновозы и шум болгарки... Строители будто выходят из анабиоза :)
Не упала и стоимость нового жилья. Для примера могу привести вот такую динамику на дома в нашем микрорайоне (домик с тремя спальнями и кухней-гостиной, 90 м2 + 4 сотки земли, предчистовая отделка):
Февраль 2021 – 2,7 млн руб
Октябрь 2021 – 4,2 млн
Февраль 2022 – 4,7 млн
Потом цены заморозились и не менялись. И вот на днях узнавал, цена на эти же домики выросла – 5,2 млн рублей.
Причем люди покупают. Буквально неделю назад у нас появились новые соседи из Уфы. Женщина – проводник поезда с сыном-школьником и мамой-пенсионеркой. Да, дом взяли в ипотеку, но один факт того, что обычный проводник может позволить себе переехать к Черному морю уже говорит, что у нас не всё потеряно :)
НА ФОТО: плотная застройка в соседнем микрорайоне. Эти домики по-моему разошлись по 7-8 миллионов. Свободных больше нет.
1 минута
28 октября 2022
66,2 тыс читали