1345 подписчиков
🈴 Аренда квартиры в Бурсе.
Максимально подробно постараюсь раскрыть эту тему, так как в той или иной форме этот вопрос встречается постоянно.
ИТАК:
Русскоговорящие риэлторы в Бурсе: наверняка они есть, но лично я ни с кем не знакома, поэтому порекомендовать никого не могу. Советую не зацикливаться на русскоговорящем риэлторе при поиске недвижимости, а выбрать вначале район и уже в выбранном районе зайти в несколько агентств, наиближайших к дому/махале[квартал], в котором вы хотели бы жить. Поверьте, риэлторы сами пригласят переводчика при заинтересованности вами, как клиентом.
Не нужно бояться подвоха в составлении договора, договор аренды сейчас заключается нотариусом, у которого свои персональные переводчики. Все ваши пожелания будут включены в Договор, заверены нотариусом и подписью переводчика.
❗️Учтите, что договор составляется на год, и при досрочном его расторжении с вашей стороны, собственник может потребовать оплату за весь срок аренды.
➕Преимущество турецкого агента - больше вероятности, что он по-свойски уболтает собственника сдать квартиру ябанджи, так как основная проблема в том, что иностранцам здесь сдают квартиры очень неохотно и, как правило, с большой предоплатой.
⛔️Закрытые районы в Бурсе
Чтобы быть уверенным, что вы получите ВНЖ и вас пропишут в арендованной квартире, максимально тщательно перед заключением Договора, выбирайте махале[квартал], удостоверьтесь лично, не доверяя никому на слово, - что этот сегмент района открыт для приема иностранцев!
Как проверить :
1. На сайте министерства внутренних дел Турции - https://ru.goc.gov.tr/
2. По телефону: из Турции 157, из-за рубежа +90 312 157 11 22 - звонок бесплатный, звонить можно круглосуточно, есть поддержка на русском языке.
Какие нужны документы:
В своих странах никакие документы переводить не нужно, нотариус при заключении сделки будет переводить/заверять документы сам, с помощью своего сертифицированного переводчика.
Возьмите: внутренний паспорт, св-ва о браке и о рождении детей с апостилем, ИНН из своей страны, квитанции об оплате квартиры - может понадобиться для открытия счета в турецком банке.
В ТУРЦИИ:
1. Покупаете симку по загранпаспорту, [после получения икамета, придёте к провайдеру и подтвердите наличие ВНЖ, иначе через 3 месяца заблокируют номер], 📶интернет в квартире сможете подключить только при наличии ВНЖ.
2. Нужно взять местный ИНН, выдается бесплатно, за минуту, по загранпаспорту в “vergi dairesi” - налоговая Турции.
3. Ну и дальше уже, по ходу пьесы: покупка медицинской страховки, перевод/заверение документов у нотариуса, Договор аренды, возьмите копии Тапу и паспорта у Собственника[для подачи на ВНЖ]
ВАЖНО в комиссию агентства должно входить - помощь при переоформлении на вас счетов: на воду/газ/электричество, уточняйте это «на берегу».
Если, что-то упустила, задавайте вопросы в комментариях к посту ✍️
Да и, при выборе района в Бурсе, не забывайте, что к Бурсе относятся и близлежащие города, такие как: Енишехир, Инегёль, Изник, Гемлик, Орхангази, Муданья, итд.
В самой Бурсе, мне лично, нравятся районы с историей - Йылдырым[много закрытых кварталов, будьте внимательны], Чекирге[термальный район], Нилюфер[много новостроек] - неплохой район, подешевле квартиру можно снять в студенческом районе Гёрюкле и там много квартир сдается с мебелью.
Так что, дерзайте!
Подписывайтесь на телеграм-канал, ежедневно публикую новости нашего региона https://t.me/Gemlik_Lana_Swet
2 минуты
27 октября 2022
159 читали