1128 подписчиков
На Кипре начинается борьба с «серым» турбизнесом
Еще в начале 2020 года, до пандемии, на Кипре был принят закон об обязательном внесении в реестр объектов недвижимости, сдаваемых в краткосрочную аренду и этот реестр курирует министерство туризма Кипра. По данным 2019 года на таких онлайн-платформах, вроде AirBnB, HomeAway и booking.com, киприоты выставили более 23 тысяч объектов недвижимости.
Это и послужило основой для принятия такого закона. По нему после регистрации хозяин недвижимости получает лицензию и при размещении своего особняка или квартиры на онлайн-платформе, должен будет указывать номер лицензии, которая стоит 222 евро на три года. Тем самым министерство туризма получает некоторый дополнительный доход дл развития туризма и подтверждает законность сдачи объекта недвижимости в аренду, а значит, повышается уровень безопасности для туриста.
На сегодняшний день в реестре зарегистрированы около 2000 квартир, вилл и апартаментов. Это конечно, очень мало и остальным хозяевам придется вступать в реестр и платить взнос. Им пока до 7 февраля 2023 года дана отсрочка, а после наступления этой даты, те, кто будут сдавать незарегистрированные жилье рискуют нарваться на неприятности. По закону тем, кто не зарегистрируется в реестре, грозит тюремное заключение до года и/или штраф до 5000 евро.
А вычислить их будет очень просто. Информация о каждом выставленном объекте недвижимости должна включать номер, под которым он внесен в кипрский реестр. Если такого номера нет, то каждый имеет право сообщить о нарушении правила в департамент минтуризма, курирующий регистрацию объектов, сдаваемых в краткосрочную аренду. И онлайн-платформы готовы помогать кипрским властям в этом, предоставляя информацию о транзакциях, что будет способствовать прозрачности в процессе налогообложения.
Так что придется арендодателям Кипра выходить из тени!
1 минута
28 октября 2022