249 подписчиков
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
⠀
Квартиру без первоначального взноса купить возможно, но существуют несколько ВАЖНЫХ моментов:
· На ИПОТЕЧНОМ РЫНКЕ минимальный первоначальный взнос (ПВ) – 15%
· Не торопитесь брать потребительский кредит, если нет денег на первоначальный взнос!!! Во-первых - это приводит к увеличению нагрузки на платежи, во-вторых, банк увидит в кредитной истории, что есть проблема с платежеспособностью и, в дальнейшем, может не одобрить ипотеку.
· Покупая вторичное жилье без ПВ, учитывайте, что выбранный объект необходимо будет завысить на сумму от 15% и так, как правило, высокой цены квартиры, дома и т.д. Так же обязательно делается оценка выбранного объекта экспертом от банка и, как правило, цену они занижают, а, следовательно, банк не выдаст нужную сумму на приобретение.
· А вот покупать первичное жилье без ПВ сейчас ВОЗМОЖНО! Квартира должна быть от застройщика; учитывайте, что не все банки предлагают такую возможность, и количество комплексов, подходящих под данную программу – ОГРАНИЧЕНО!
Пакет документов в каждом банке стандартный, сроки рассмотрения заявки на ипотеку — от нескольких часов до нескольких дней.
Внимание! Без сопровождения специалиста, который сориентирует по всем нюансам комплексов и о возможностях приобретения недвижимости – все это может быть сложно осуществимым.
Существуют, конечно, и другие варианты, например, покупка с использованием материнского капитала, но это уже тема следующего поста.
⠀ По вопросам подбора недвижимости и одобрения ипотеки можно обратиться к нам по контактному номеру: +7-928-418-88-43
⠀⠀
1 минута
25 октября 2022