1286 подписчиков
Чем грозит покупка по заниженной стоимости сделки?
Вы заключаете сделку по покупке недвижимости и стоимость в соглашении немного занижена? Кажется, что это устраивает и вас и владельца, однако это вовсе не так, ведь это грозит:
✔️В случае расторжения операции, скорее всего, покупатель получит обратно то, что было отмечено в соглашении.
✔️Согласившись на скрытие настоящей цены операции, покупатель лишает себя права оптимизировать налоги в случае реализации собственности до истечения минимального предельного времени владения.
✔️Это также содействует потере статуса «добросовестного приобретателя», в таком случае вы станете соучастником налогового правонарушения.
✔️Есть риск доначисления НДФЛ покупателю, так как цена приобретения, что была указана в соглашении очевидно не соответствует рыночной - покупатель получает прибыль в натуральной форме.
#совет_недвижимость
Около минуты
31 октября 2022