1449 подписчиков
Мнение: могут ли отменить низкие ставки по ипотеке?
Начну с новости: министрой РФ договорился с основными застройщиками, о постепенном повышении ставок по программам «нулевых» ипотек. Простыми словами: в течение нескольких месяцев крупные застройщики уйдут от ставок 0,01%.
Замечу, все субсидированные программы — это исключительно договоренность между банками и застройщиками. Программы также могут закрыть, если кого-то из них не будут устраивать условия взаимодействия. Уже есть прецендент — программу «без первоначального взноса» с Промсвязьбанком закрыли одним днем.
В программах с низкими процентами от 0,01% есть свои нюансы и для клиентов. Например, такая ставка будет невыгодна тем, кто планирует в ближайшее время закрывать ипотеку досрочно или перепродавать квартиру. Дело в том, что на квартиры с «околонулевыми» процентами идет удорожание.
В то же время, такие ставки остаются самыми выгодным инструментом с точки зрения ежемесячных платежей.
Автор: Константин Сторожук, специалист по недвижимости.
Около минуты
31 октября 2022