565 подписчиков
Для предпринимателя, который владеет земельным участком, важно, чтобы каждый квадратный метр земли приносил прибыль. Чтобы обеспечить максимально эффективное использование земли, в Pergaev Bureau есть особая услуга — разработка концепции развития территории.
В рамках создания концепции развития вашей территории архитекторы продумывают сценарий использования туристического или рекреационного объекта. Это полноценная концепция турбазы или комплекса с детальной проработкой плана территории: функционального зонирования, назначения и количества объектов, универсальных решений благоустройства, вариантов сезонной эксплуатации.
В зависимости от запроса концепция объекта может быть проработана на разных уровнях. Вы можете прийти лишь с идеей, и тогда оптимальный вариант — эскизная проработка: общий сценарий использования и схема генерального плана, на котором обозначены ключевые объекты.
Но если у вас есть четкое понимание, какие объекты должны располагаться на территории базы отдыха, можно проработать концепцию более детально, вплоть до планировочных решений отдельных гостиниц, ресторанов, СПА-центров и так далее.
В финале специалисты рассчитывают примерную стоимость реализации проекта, что ускоряет принятие решения по началу строительства.
После утверждения проекта вы можете пойти разными путями. Концепцию можно реализовать, привлекая партнеров и органы власти. Либо можно продать земельный участок вместе с проектом: наличие концепции развития территории может кратно увеличить стоимость земли.
В следующих постах мы подробнее расскажем об этой услуге на примере туристического комплекса на Алтае. Задавайте ваши вопросы в комментариях — мы ответим на них здесь же или в других постах.
1 минута
20 октября 2022