463 подписчика
«ОТКАЗНИК ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ, КТО ОН ТАКОЙ?»
Кто такой «отказник»? В законе такие граждане названы «Лица, которые давали свое согласие на приватизацию жилого помещения без их участия», хотя имел право тоже его приватизировать. Отказываясь, он автоматически отказывается быть собственником части квартиры. Но так как, он в этой квартире зарегистрирован, то имеет право жить в ней бессрочно, даже после продажи.
Покупая квартиру, где зарегистрирован «отказник», покупателю не стоит верить устным и даже письменным заверениям в том, что после продаже они ее сразу освободят.
«Отказникам» гарантировано бессрочное право проживаниях в квартирах, в которых они жили до приватизации. Если «отказник» добровольно меняет место жительства, то право прекращается. Но и тут есть нюансы. Нужно быть крайне внимательным, ведь «отказник» мог временно поменять место жительства.
Успокаивает тот факт, что перечень зарегистрированных в квартире лиц, имеющих право на бессрочное пользование, прописывается в договоре купли-продажи. Без этого, договор может быть признан незаключенным. Очень важно читать договор внимательно.
«Отказник» считается снятым с рег. учета, когда он зарегистрировался по другому адресу. И в этом случае, покупателю необходимо взять письменное подтверждение того, что он перерегистрировался добровольно и понимает, что больше проживать в квартире не сможет.
1 минута
20 октября 2022