Найти тему
7 подписчиков

Купил участок. Что делать дальше?


Собственник должен получить выписку ЕГРН или свидетельство на собственность/аренду
Получить можно в МФЦ. Станет понятно; можно ли возводить жилые постройки.

1. Запросить ГПЗУ (Градостроительный План Земельного Участка) в МФЦ, к которому привязан участок. Будут понятны границы для застройки, это необходимо знать, что бы подать уведомление о начале строительства.

2. Разрешение на строительство. Подача уведомления о начале строительства в местной администрации (отдел архитектуры)

3. Технические условия. Подаём заявления во все соответствующие учреждения; водоканал, электрики (у нас ЯнтарьЭнерго), газовую службу и прочие
- станет понятно; кто поделится эл-вом, от куда придет вода в дом или каким будет отопление.

4. Геодезия. Вызываем специалистов с прибором, за каждую точку (угол и сопряжения границ участка) берут от 800 до 1500.
- станет понятно; где границы соседей, от куда отмерять расстояния для построек и главное вынесут точки внатуру.

Лайфхак! Что бы не заниматься разметкой фундамента, заранее воспользуйтесь услугами этого же геодезиста; он колышки поставит на углы дома и бумагу даст (акт, пригодится для Бюро Технической Инвентаризации). Останется нитки отбивные повесить и можно копать по ним траншею.
1 минута