8929 подписчиков
Когда бабушки не стало, мама Алла в позе сахарницы (руки в боки) озвучила всем собравшимся, что квартира ЕЁ и распоряжаться ею она будет по своему усмотрению.
Да, именно так и начинаются истории о том, как в приличной с виду семье всё смешалось, как в доме Облонских...
Бабушка при жизни хотела оставить квартиру в наследство всем членам семьи, чтобы они продали её и поделили. Внуки тогда заканчивали школу.
Оформили завещание на маму, посчитали, что так менее затратно.
Но по факту, став наследницей, Алла пересмотрела СВОЕ участие в общем наследстве и решила стать главной.
Женщина продала бабушкину квартиру, купила крошечную студию в новостройке с мыслями "сдавать её дорого".
Мнение детей её не интересовало, а на тот момент один уже работал, а другая была студенткой.
Дети предложили продать квартиру бабушки и разделить на части, чтобы позже использовать их как первоначальный взнос ипотеки. Когда-то же каждый из них создаст семью и жилищный вопрос всё равно встанет)
Но нет, Алла всё видела по-своему.
Позвольте немного цифр: бабушкина квартира даже в скромном состоянии легко сдавалась бы за 20 тысяч рублей. Никаких дополнительных трат на неё не предполагалось.
Нет, там не было состояние "бабушкин ремонт", там было чисто и достаточно современно. Бабушки живут по-разному)
Студия, которую купила Алла, была в состоянии "голые стены", а значит без отделки не смогла бы сразу приносить прибыль.
Итак, предстояли расходы. Но Алла с энтузиазмом взяла кредит, будучи уверенной, что после отделки легко и дороже, чем за 20 тысяч рублей, сдаст студию.
В итоге после оплаты кредита и процентов по нему, после завершения ремонта и больших ожиданий, оказалось, что сдать студию даже за 20 тысяч не так просто.
Таких, как она, соседей по дому - "инвесторов", купивших для последующей аренды, было много.
Казалось бы, всё просчитано, а вот не идёт по заданному сценарию.
Поселив в студии дочь сотрудницы, Алла однажды со скандалом выгоняла милую девочку с её свинскими привычками.
Вот такая получилась "плата" за самоуверенность, когда решение об ОБЩЕМ наследстве приняла только Алла.
А почему было не учесть мнение внуков, тем более это воля наследодателя?
В итоге что мы имеем?
Ненужные траты на ремонт студии, которую ни сдать, как хотелось бы, ни продать за сумму покупки и затрат.
Проценты по кредиту на ремонт тоже можно отнести к пустым тратам.
В течении пяти лет продавать студию смысла нет... сумма налога не обрадует точно .
Можно поздравить Аллу- инвестора с очень "правильным" решением)
Было интересно? Подписывайтесь на канал, у меня не только о недвижимости)
2 минуты
5 ноября 2022
822 читали