20,6 тыс подписчиков

💬 Мнение: кстати, пару мыслей касательно рынка недвижимости исходя из итогов 2021 года на рынке девелоперов. Застройщики продали недвижимость более, чем 8 млн. квадратных метров.

Тем самым, это был де - факто пик рынка, и когда мы озвучивали наши мысли касательно 2022 - 2023 годов, то оперировали прогноз тем, что подобного объёма, который был в 2021 году мы больше не увидим (по крайней мере в ближ. 2 года).

Как факт, мы получили откат рынка недвижимости в стоимости, падения рынка аренды и прочее по списку. Это уже пик негатива? Нет! Сырьевые рынки так же активно падают, тем самым себестоимость производства недвижимости снижается (аналогично учитывая иные факторы издержек).

Я веду к тому, что еще тысяч на 10 - 15 рублей квадратный метр попадает. Факторов за рост нет, так как ипотека относительно дорогая, и народ из РФ бежит, тем самым наблюдается перекос между спросом и предложением на рынке в пользу продавцов (роста предложения), так как бегуны почти за бесценок продают свои квартиры.

💬 Мнение: кстати, пару мыслей касательно рынка недвижимости исходя из итогов 2021 года на рынке девелоперов. Застройщики продали недвижимость более, чем 8 млн. квадратных метров.

Около минуты

13 октября 2022

704 читали